房子没有房产证可以抵押贷款吗 这些你要知道

随着经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对物质的需求也越来越大。当自身收入满足不了消费需求时，很多人都会选择贷款。虽然网络上有跟多贷款产品让人选择，有的贷款流程也比较简单。但是大部分人借钱还是想到银行借。到银行贷款也没那么容易，银行更希望用户用房子作为抵押物来贷款。那么房子没有房产证可以抵押贷款吗？

房子没有房产证可以抵押贷款吗？

原则上房子没有房产证是不可以办理抵押贷款的，能不能办理抵押贷款也需要看用户房产的属性。如果用户是暂时没有房产证，比如说办理一手房按揭贷款时，把房产证抵押给了银行，这种情况用户可以通过向银行提供提供购房合同、按揭贷款合同、首付款发票等相关资料的方式申请抵押贷款，银行会综合评估用户的资质，根据条件决定放不放贷款。

如果用户买的是安置房、回迁房或是自建房这类只拿到了安置合同、回迁证或是没有产权的房子是不能办理房子抵押贷款的。只有拥有房产证，用户才能处置房子，即使是用户是全款买的房子，但是没有房产证的话，房子就没有合法凭据，用户也没有处置房子的权利，自然也就不能拿去作抵押贷款了。

拿房子作抵押贷款时，银行需要拿着用户的房产证去住建委盖一个抵押章，没有房产证的就盖不了抵押章，盖不了抵押章银行就不会同意办理抵押贷款。没有房产证的情况下拿房子去作抵押贷款，银行无法调查这个房子有没有被抵押过或是有没有被多次抵押贷款，风险很大，所以银行一般不会同意贷款申请。

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