用卡负债率太高(如何才能保住征信贷款买房呢)

明显的共债问题在各家银行都很重视。即便是征信无损的情况下，想要申请房贷，不论是哪家银行都会认真对待。如果负债人的债务问题简单，比如身上的债务不过是每月的消费1—2张信用卡，加上其他的消费，还款数额在可控的范围内，银行不会多加重视，这样会直接通过。有的银行会要求负债人先将名下的信用卡欠款还清，再进行贷款。总体上负债人贷款买房的审批以及额度不会受到限制。

如果负债人的债务问题很复杂，债务多样，并且负债的金额比较大。那么银行基本上就会认为负债人的还款能力不足，或者是债务总额过大，而拒绝贷款。虽然说征信良好可以正常申请，但是最终的决定权还是在银行手中，不论这些信用卡负债究竟是不是属于申请房贷的银行，负债问题存在，银行审批的难度都很大。

对于信用卡欠款一大堆的朋友，想要保住征信，然后贷款买房的心情可以理解。然而现实却不那么尽如人意，随着征信系统的完善，以及银行对共债问题的防范。或许在以前存在负债一大堆依然贷款买房的事例，如今却微乎其微。再加上信用卡逾期数据的增长，各家银行的回款率都有所下降，自然会严加管理。