房屋抵押做贷款需要什么

房屋抵押贷款是指用户将房屋抵押给银行，从而获得贷款资金的一种贷款，当然房屋抵押贷款并不是所有情况都可以使用，它的用途是受到限制的，那么房屋抵押做贷款需要什么？

　　1、用于日常消费。房屋抵押贷款消费用途包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等。

　　2、用于企业经营。以房屋抵押取得的资金可用于购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。

　　抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房炒股。要求抵押住房贷款的用途要专款专用，并接受贷款发放者和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

　　房屋抵押贷款的条件每个银行会不太一样，具体情况可以咨询银行客服，房屋抵押贷款贷款额度是不一定的，它等于房产评估值×贷款成数，而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响。比如房龄、房子地理位置、借款人年龄、个人信用和还款能力、房产属性等。