房贷利率是一年一调吗？快来了解

随着房价的不断提高，很多人都会想要尽早买一套房子。不能全款买房的购房者一般会选择通过贷款的方式来买房。贷款买房既可以减轻当前经济压力又可以把剩余的钱拿去做其他的事情。比起买房，大部分人更关心的是房贷利率，有的房贷利率是会变化的。那么房贷利率是一年一调吗？

房贷利率是一年一调吗？

房贷利率多久调整一次，需要看用户与贷款机构签订的贷款合同，合同里会写明贷款利率调整时间。在办理房贷时，如果用户选择的是固定的房贷利率，那么房贷利率是固定的，在整个还款期限内都会维持当前的贷款利率水平，不会因LPR的变化而变化。

如果选择的是贷款市场报价利率（LPR）的话，房贷利率是浮动。LPR每个月都会出一次报价，但调整时间是默认一年调整一次。也有一年以上的调整周期，用户可以自己与银行约定调整的频率，实际调整周期要以贷款合同上规定的周期为准。银行一般会在每年的1月1日，或是贷款发放日的对应日期来调整房贷利率。调整后的一年内都会按新的利率和当地基点来计算还款金额。

公积金房贷利率是按照央行规定的住房公积金贷款利率来算的，一般在整个还款期限内不会发生什么变化。如果央行调整了利率，那么在次年公积金房贷会执行新的贷款利率。

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