父母出钱买房离婚时怎么分

最佳答案：

近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的夫妻在婚姻破裂后面临着一项棘手的问题：父母出钱买房离婚时怎么分？这个问题牵涉到众多法律和道德问题，需要我们从多个角度进行分析。

一、房屋所有权归属

首先，需要明确的是，房屋所有权归属于谁。如果房屋的产权证上只有一方的名字，那么该房屋的所有权自然归属于该方。但如果产权证上是夫妻双方的名字，那么需要根据双方的实际出资情况以及协议约定来确定房屋所有权归属。

二、出资情况

其次，需要考虑夫妻双方的出资情况。如果房屋是父母出钱购买的，那么双方离婚后，房屋所有权应归属于父母。如果房屋是夫妻双方共同出资购买的，那么需要根据双方的出资比例来确定房屋所有权归属。

三、协议约定

除了出资情况，夫妻双方之间的协议约定也是关键因素。如果夫妻双方在购买房屋时有书面协议约定，那么双方应该按照协议约定来分配房屋所有权。如果没有书面协议，可以通过其他证据来证明双方的协议约定。

四、离婚协议

最后，离婚协议也是解决房屋分配问题的一种方式。夫妻双方可以通过协商达成离婚协议，明确房屋所有权归属以及分配方案。离婚协议经过双方签字确认后，具有法律效力。

综上所述，父母出钱买房离婚时，需要从多个角度考虑房屋所有权归属、出资情况、协议约定以及离婚协议。夫妻双方应该理性协商，达成合理的分配方案，避免因房屋分配问题而加剧矛盾。