网商银行房抵贷办理材料及办理住房按揭贷款注意事项

网商银行房抵贷是由网商银行推出的一种住房抵押贷款产品，支持按揭贷款。但作为房屋按揭，在申请贷款时，要求申请人名下必须有产权清晰的房产。

一般情况下，网上银行房抵贷要求必须是没有被抵押的房屋才能办理房屋抵押，才能进行抵押。被抵押的房子不利于办理抵押手续。但用户若有资金需求，可试着到按揭银行申请办理二次抵押贷款，以获得贷款额度。

网商银行房抵贷需要哪些材料?

贷款申请人准备好住房按揭申请材料。包括借款者身份证、户口本、房产证明、购房合同原件或购房发票、借款人最近半年的流水账单。如借款人已经结婚，还需提供结婚证、配偶身份证、配偶最近半年的流水账单。

在申请者提供信息后，银行会审查这些资料。

审核通过后，借款者需要将所抵押财产的产权证明和房屋保险单(如果有的话)交给银行。

借款人与银行签署房屋按揭合同，并经公证。

签署抵押贷款合同后，银行将贷款直接转到贷款合同指定的收款账户。

办理住房按揭贷款时，要注意以下几点：

1、借款人要注意抵押房产的性质。只有商品房可以申请按揭。诸如那些小产权房、自建房、动迁房等财产，都不能用于申请住房按揭。

2、当申请住房按揭时，作为抵押品的房产必须具有相应的价值。若房屋为抵押房屋，或已进行过抵押的房产，必须有余值才能申请抵押贷款。

3、作为抵押品的房产必须有明确的产权。办理房屋抵押手续时，必须是房产产权证上的所有人都到现场办理。若所抵押的房产属于第三方，在进行抵押时，需提交第三方同意抵押物的书面文件。

假如审核通过，那就办理后续手续，网上银行将发放贷款资金，通常一到两个工作日就能到账。而且如果审核失败了，那客户可以先去查询一下房抵贷申请被拒绝的原因，待问题解决后，缓期再重新申请。

以上就是有关网上银行房抵贷办理需要的材料及办理住房抵押贷款时的注意事项，希望对你有所帮助。