提前还款缩短年限需要重新签合同吗？具体分两种情况

提前还房贷的热潮并没有结束，很多用户想知道提前还款缩短年限需要重新签合同吗？实际上，房贷合同对于提前还款后是否需要重签合同有约定，用户可以仔细阅读房贷合同细节来找到答案。下面，小编会分两种情况来解答这个问题。

提前还款缩短年限需要重新签合同

原因：房贷合同约定，用户提前还房贷后，选择缩短贷款年限需要重新签订房贷合同。

银行会根据剩余待还款的本金，重新计算还款计划，等到确认最终待还款本金、利息后，会重新打印每月还款计划表，同时按照原房贷合同确定的还款方式，与借款人重新签订“房贷变更合同”。需要注意的是，重新签订合同，贷款利率、还款方式是不变的，变化的只有贷款本金与还款期限。

提前还款缩短年限不需要重新签合同

原因：房贷合同约定，用户提前还房贷后，只需要修改房贷合同中的相关细则即可。

用户提前还房贷后，选择缩短还款年限，那么缩短后的年限就需要重新计入房贷合同中。银行工作人员会找到还款细则，对于还款期限、还款金额等作出修改，细则完成修改后，房贷年限就会变更，后续用户按照修改后的还款金额进行还款即可。用户的房贷合同完成了修改，并不影响其法律效力，因为这个修改是在合同约定的范围内进行修改。另外，修改合同需要一式两份同时进行修改。

总结：对于用户来说提前还款缩短年限，是否需要重新签订房贷合同，并不会影响用户后续还款。不同的银行具体规定不同，具体请以房贷银行的规定为准。重签房贷合同，一般是比较少见的，大部分银行在用户提前还款后，只会选择修改相关细则，因为重新房贷合同会需要承担一定的风险，而银行肯定是想规避风险的。