没还完贷款的房子能卖吗？看完就明白了

现如今很多人的房子都是按揭贷款买来的，按揭的时间可能也比较长。若是我们在按揭买房后因为资金周转问题，我们想将房子卖出可以吗？那么没还完贷款的房子能卖吗？

一、没还完贷款的房子能卖吗

在交易市场中，没还完贷款的房子是可以进行买卖的，不过最重要的一个条件就是户主是否有房产证。

1、没有房产证

若是户主并没有拿到房产证，或者是房产证抵押在银行。这种情况下户主是不能够对房子进行处置的，因为没有房产证也就意味着房主没有直接处理房子的权限，自然就不能直接进行买卖了。

2、有房产证

若是借款人在办理贷款的时候已经拿到了房子的房产证，也就意味着房主可以将房子进行买卖，需要签订买卖合同。不过之后还是需要再去银行办理过户手续，明确接下来买家需要承担的相应贷款和利息。

二、没还完贷款的房子怎么卖

（1）转按揭

没还完贷款的房子借款人可以去相关的银行申请转按揭，通俗讲就是把户主的房子过户转让给第三个人。之后由接手房子的新户主偿还剩余的贷款和利息。不过有许多的银行可能不提供这种服务，需要咨询相关的政策。

（2）通过亲朋好友帮助

在亲朋好友的帮助下，先把后续的贷款全部偿还。拿到房产证后办理过户手续，卖给新户主之后再偿还。相当于借亲朋好友的钱先补缺口后续再偿还。

以上就是关于“没还完贷款的房子能卖吗 ”的相关知识，希望对大家有所帮助。