30万贷款30年月供明细算一算就清楚了

现如今，由于较大的社会压力。大家在买房的时候一般都会选择贷款，而贷款买房也会产生相应的利息。用户在买房前几乎都会算一算每个月的月供是多少，并以此来判断一下大概每个月需要支出多少钱还房贷。那么，30万贷款30年月供明细是多少呢？希财君带领大家简单计算一下。

可以参照3种还款方式计算30年贷款30年月供明细，按照等额本息法为大家计算：

1、商业贷款

商业贷款是银行向贷款者提供的买房贷款服务。那么按照目前商业银行4.9%左右的利率作为参照标准，经过计算大致得出30万元30年还款需要每个月还款1592元左右。

2、公积金贷款

公积金贷款是国家为职工买房提供的一项福利。目前公积金贷款的利率是3.25%，经过计算得出30万元30年还款月供大约是1306元。

3、组合贷款

若是大家现在公积金不够用来足额贷款买房，可以选择使用公积金贷款+商业贷款组合的方式贷款买房。假设组合为15万公积金贷款+15万商业贷款，分期30年完成。

经过计算得出每个月月供约为1449元。

经过上面的计算我们不难得出用公积金贷款是最划算的，不过使用公积金贷款是需要一定条件的。具体还需要参照个人公积金缴纳的年限以及缴纳金额，每个地区标准不一样，可以咨询当地住房公积金中心。