二手房可以贷款吗？需满足以下条件

随着经济的不断发展，人们的压力也变得越来越大。不少年轻人暂时还没有足够的资金买新房，便想着先买一套二手房“过渡”一下。那么我们购买二手房可以贷款吗？

一、购买二手房可以贷款吗

购买二手房是可以申请贷款的。贷款人可以申请商业贷款或公积金贷款。不过也需要满足一些条件，不然是无法申请到贷款的：

1、办理的二手房只能抵押给一家银行；

2、二手房的房龄不能超过15年同时使用年限和贷款的年限相加也不能超过30年；

3、若是抵押贷款则需要担保人或者一定的抵押物品，保证贷款能够到期偿还。

二、二手房贷款手续办理流程

二手房贷款手续办理流程较复杂，希财君在这里为大家简单梳理一下：

1、首先需要新户主和原户主办理过户手续，准备相应的材料；

2、与原户主签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款、公积金贷款或者组合贷款；

3、正式过户完毕后银行将房屋所有权证划到新户主账户。

在这里提醒希财君大家在办理过户手续的时候一定要保持谨慎，擦亮自己的双眼。每一个步骤最好是自己全程参与，否则可能会被不良商家或者中介乘虚而入，白白增加大量不必要的支出，让不良商家赚取亏心钱。

以上就是关于“二手房可以贷款吗”的相关内容，仅供参考，具体还需咨询当地银行。希望对大家有所帮助。