如何办理抵押贷款(可以这样做)

在生活中大家经常会有急需要用钱的时候，这时候大家就会想到找银行贷款。不过若是我们贷款的数额较大，银行考虑到风险就会要求我们用一些物品进行抵押。那么，我们应该如何办理抵押贷款呢？

一、如何办理抵押贷款

1、我们在办理抵押贷款前是需要提供一些材料的，具体如下：

（1）贷款人的有效身份证、户口本、护照等身份证明材料；

（2）贷款人的婚姻证明；

（3）贷款人的房产证明，现在住址，收入证明；

（4）银行需要的其他材料。

2、银行申批：贷款人带着相关材料去银行进行申请，银行受理后对贷款人进行相应的评估；

3、审批完成后和贷款人签订《借款合同》；

4、办理抵押登记手续；

5、银行向贷款人发放款项。

二、办理抵押贷款注意事项

1、抵押的资产必须要在贷款人名下，如果是夫妻的共同财产，需征得配偶的书面声明；

2、贷款必须要用于正途：例如创业、装修、升学深造等；

3、利率：不同的银行产生的利率也会不同，我们在贷款前需要问清楚，做好风险规范；

4、贷款额度：贷款额度一般最高大概是抵押物品估值的70%。

三、办理抵押贷款时间

办理抵押贷款通常一整套流程下来大概一个月左右，大家需要根据自己的时间合理安排贷款流程。

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