房屋贷款审核时间长是怎么回事

随着生活压力的增加，房价的水涨船高，很多人都做不到全额买房，只能选择贷款购房。而不少人提交贷款申请后，等待很久也不见银行批款，也没有被拒绝，这是怎么回事呢?

　　1、贷款人提供的资料不充分。提交信贷资料是为了让审批人员更加了解贷款人，从而决定是否为其批贷。所以，如果出现提供资料不充分，审批人员没有足够的资料进行参考时，就会为了资金安全拒绝批贷。此时，建议大家对资料进行补充，建议一次性将银行所需的资料提供，比如购房合同、契税、收入证明、银行流水等，以及充分的财力证明，如车产、房产、大额存单等。

　　2、贷款人是白户。贷款人没有办理过信用卡、贷款，所以征信报告上一片空白，银行单查征信无法对贷款人的资质进行评估，所以会从其他方面进行核实，需要花费不少时间。所以，想要加快审核速度的朋友，建议在贷款之前可以办理张信用卡，通过用卡还款来建立良好的信用记录。

　　3、房屋贷款额度收紧。如果房贷的额度有限，那么银行会更加倾向于优质客户，或者贷款利率高的客户，其他的普通客户就需要慢慢等待银行额度宽松，然后再进行放款了。

　　4、贷款类型不同。贷款买房有公积金贷款、商业贷款，还有组合贷款。如果是组合贷款的话，先需要住房公积金管理中心进行审批，审批通过后再由商业银行进行审批，如此一来，花费的时间就比较久了。