没有公积金怎么贷款买房可以申请商业贷款

很多人都知道用公积金贷款买房会有许多优惠，但是有些朋友的工作单位不为员工购买住房公积金。导致没有办法申请到公积金贷款买房，那么，没有公积金怎么贷款买房？

一、没有公积金怎么贷款买房

假若我们没有公积金，但是又比较急切的有购房需求，那么我们可以选择商业贷款。

商业贷款的还款利率要比公积金贷款更高些，申请条件也没有公积金贷款严格。希财君来告诉大家怎么申请商业贷款。

二、如何申请商业贷款

1、用户需要准备好相应的材料，户口本、身份证、工作单位、收入情况、婚姻证明、暂住证明等去银行提出贷款申请；

2、银行根据用户提供的资料进行审核，审核通过后签订《借款合同》；

3、如果银行要一定的抵押物还需签订《抵押合同》；

4、所有审批通过后银行对用户放款；

5、借贷人每个月按时还款。

三、办理商业贷款的要求

1、客户个人信用良好，没有逾期记录和不良征信记录；

2、稳定的工作收入，具备偿还房贷本息的能力；

3、申请贷款的最长期限为30年，贷款还清年限不得超过70岁。

不过值得大家注意的是，若用户已经办理了商业贷款且目前在正常还款。之后若是缴存上了公积金，是可以申请转为公积金贷款的。不过需要符合相应的条件，具体可以咨询当地公积金管理中心。