日常生活中，大家或多或少都会与银行打交道，其中贷款是频率比较高的信贷业务，尤其是房贷，因为房价颇高，很多家庭都无法全额实现成功购房，只能选择通过房屋贷款来购买房屋。但实际上，房贷的审核制度是很严格的，有不少用户提交申请后都被拒绝了，而银行方面也不会说明具体原因。那么在哪些情况下，银行会拒绝购房者的房贷申请呢?
1、负债过高
负债率高意味着还款能力弱，为了规避借贷风险，银行自然不会同意批贷。因此，大家在提交申请之前应该调整一下自己的财务状况，降低自己的负债率，比如说将周期短的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，那么还款支出就会变小，负债率也会有所下降，对于购房者申请房贷是很有帮助的。
2、稳定的收入
其实，银行审核贷款是很注重稳定流水的，毕竟只有借款人有稳定流水时，才可以按时足额还清欠款，因此，大家应该要确保自己拥有稳定的收入才能获得银行的青睐，从而提高申贷的成功率!像个体户、自由职业者也可以每个月固定存入一笔钱，形成良好的收入记录。
