公积金一个月400可以贷多少有各种不同的计算方法

“五险一金”是每个人在找工作时都十分关注的员工福利，其中“一金”指的是住房公积金，其作为长期住房储金，可以在职工购房时发挥用途，比如申请公积金贷款买房。而住房公积金是分地区缴存的，不同的城市、不同的单位，每月为员工缴存的住房公积金也会有所差别。那么，公积金一个月400可以贷多少呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

公积金一个月400可以贷多少？

公积金一个月400可以贷多少，需要参考以下因素：

1、按照住房公积金账户余额计算

计算公式为：公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。

不同的地区，公积金贷款额度与住房公积金账户余额之间的倍数关系也不同，以长沙为例：

长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

那在一个月交400公积金，已缴存两年时间的情况下，在长沙办理公积金贷款可以贷到的额度为：（400×24）×16=153600元。

2、按照借款人的还贷能力来计算

计算公式为：公积金贷款额度= [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

假设还贷能力系数为40%，职工月工资总额为5千，打算借20年房贷，那办理公积金贷款可以贷到的额度为：[（5000+400）×40%－0]×240=518400元。

注意：

1、很多地方都设置了公积金贷款额度最高上限，以长沙为例。