住房公积金贷款审核严格吗？根据贷款审核流程和贷款要求进行判断

办理住房公积金贷款的时候，借款人需要向公积金管理中心提出贷款申请，然后由公积金管理中心进行贷款审核，审核通过后才能顺利办理公积金贷款买房，那么住房公积金贷款审核严格吗？下面一起来看看。

住房公积金贷款审核严格吗

住房公积金对于借款人信用记录、财产资质、公积金缴存情况等都有要求，一般采取人工+系统的方式进行审核，包括初审+复审+审批三个审核流程，所以住房公积金贷款的审核是比较严格的。

公积金贷款审核的流程为：

1.当地公积金管理中心在接收到借款人提供的相关申请材料后，组织相关人士进行贷款审核；

2.进入初审环节，公积金管理中心对借款人的征信记录情况、公积金账户状态、房屋价值等方面进行审核，初审通过后，说明借款人满足了公积金贷款的基本条件；

3.进入复审环节，公积金管理中心需要确认贷款额度、贷款利率等信息，会从借款人基本信息、信用记录、财产收入、还款能力等多方面进行评估，出具审批结果；

4.然后复审得出的审批结果会报送至放款银行，银行进行最后的审批流程，核验相关贷款金额、期限，保证贷款合同的规范性、担保手续流程无误，并最终签订贷款合同。

因为公积金贷款每个审核流程都是环环相扣的，所以对于审核要求会更加严格。一般情况下，公积金贷款要求借款人连续正常缴存公积金满6个月以上，具有稳定的工作收入和良好的征信记录，具有不低于当地公积金管理中心规定比例的首付资金，购房合同合法有效，所购房产资质正规，提供的材料真实且完整。

如果借款人存在不良逾期记录、负债较高、难以支付规定的首付款、财产资质不足的情况，就很难通过住房公积金贷款的审核。

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