公积金贷款还款计算

随着社会的不断发展，五险一金已经成为了职工的标配福利，公积金不仅能贷款买房，还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的，不过有些购房者不喜欢背负贷款。

　　公积金贷款是可以提前还款的，也可以只偿还部分贷款，也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。

　　以北京地区为例，如果借款人要选择提前还部分贷款，可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件，到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线，通过人工电话的方式完成还款额的变更。

　　需要提醒大家的是，提前偿还公积金贷款的话，每个月只能办理1次变更，且在固定还款日及三个工作日前后，无法变更。

　　公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?

　　为什么说公积金千万别提前还贷?

　　主要还是因为公积金的贷款利率非常低，如果借款人有偿还公积金贷款的钱，拿这笔钱去做投资和理财，赚取的利润可能要比贷款利息更多。因此就有很多人建议，不要提前偿还公积金贷款。

　　另外，如果借款人的还贷时间没有满3年的话，提前还贷还需要支付一定比例的违约金，计算下来也是不划算的。