接力贷和合力贷的区别

对于很多小伙伴来说，买房是刚性需求，但银行对房屋贷款设置的要求又比较严格，并非所有人都能满足的。尤其是一些在还款能力不足的用户，往往是被拒的主要人群，不过这部分用户可以考虑尝试通过接力贷或者是合力贷来解决问题。

　　合力贷主要是针对目前虽然没有按时偿还本息的还款能力，但却有非常大潜力的年轻人。一般这类年轻人最大的特点是，经济一直处于上升趋势，且一般都有较高的学历。在这种情况下，以这类年轻人为所购房屋的所有产权人，子女方的父母作为共同借款人，以帮助其每月还款的一种住房贷款方式。而和合力贷有很大相似之处的就是接力贷了，接力贷和合力贷最大的区别就在于两者的借贷主体不同。合力贷的主体一般是为年轻子女，而接力贷的主体一般是为年龄较大的父母长辈。

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　　需要注意的是，接力贷的子女是不上征信的，所以对于下一次贷款的申请，更多的是在于子女自己是否有足够的还款能力。但同时，和父母一起申请的接力贷所购的房屋产权上，也是不能出现子女的名字。这就造成了，如果家中子女较多，在父母没有留下遗嘱，百年之后或突发意外离世的情况下，很容易产生财产纠纷。所以，因为限购的原因，而想要继续购买房屋的小伙伴们，在选择接力贷时一定要考虑清楚。其实，除了接力贷会产生房屋纠纷之外，合力贷也是不可避免的会产生此类情况。对于已婚人士来说，因为所购房屋的还款人包含了其中一方父母，所以二人面临婚姻破裂需要离婚时，也会因为房屋产生纠纷。