贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、43万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共363,573.48元，总还款793,573.48元，每个月月供2,204.37元。
2、43万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共391,564.96元，总还款821,564.96元，每个月月供2,282.12元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、43万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共297,524.17元，总还款727,524.17元，每月月供如下：
第1期：2,842.78元，第2期：2,838.20元，第3期：2,833.62元，第4期：2,829.04元，第5期：2,824.46元
........
第355期：1,221.92元，第356期：1,217.34元，第357期：1,212.76元，第358期：1,208.18元，第359期：1,203.60元，第360期：1,199.02元。
2、43万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共316,927.92元，总还款746,927.92元，每月月供如下：
第1期：2,950.28元，第2期：2,945.40元，第3期：2,940.52元，第4期：2,935.65元，第5期：2,930.77元
........
第355期：1,223.71元，第356期：1,218.83元，第357期：1,213.95元，第358期：1,209.08元，第359期：1,204.20元，第360期：1,199.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
43万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共243,699.38元，总还款673,699.38元，每个月月供1,871.39元。
二、等额本金
43万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共210,207.29元，总还款640,207.29元，每月月供如下：
第1期：2,359.03元，第2期：2,355.79元，第3期：2,352.56元，第4期：2,349.32元，第5期：2,346.09元
........
第355期：1,213.85元，第356期：1,210.62元，第357期：1,207.38元，第358期：1,204.15元，第359期：1,200.91元，第360期：1,197.68元。
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