抵押贷款的利率高吗

　在办理银行抵押贷款的时候，很多人都非常关注利益的问题，因为这会直接影响到后期的贷款成本，如果利息比较高，那么贷款所需要付出的代价就太大了，这里要告诉你的是在使用房产进行抵押的时候，贷款所产生的利息并不是特别高，如果只是短期贷款，即0-1年的贷款，通常年利率也就只有4.35%，如果是1-5年期的贷款，那么年利率就是4.75%，如果是5-30年的贷款，年利率就是4.90%。

　　而如果你想要知晓在银行办理抵押贷款的时候会产生多少利息，首先你必须要知晓不同期贷款的利率是多高，然后根据这个利率来计算相应的利息，在知晓利率之后，还必须要明确你贷款期限有多长，然后再乘以贷款额度就能够计算出来了，计算的方法是非常简单的，如果你不懂得如何计算，也可以找银行的工作人员，让他们帮助自己计算

　　可以抵押哪些东西办理贷款

　　抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。其中，可以作为抵押物的通常包含以下几种：

　　(1)商品抵押：指借款人以商品或原材料作为抵押物向银行申请贷款。

　　(2)客账抵押：是说借款人以应收账款作为担保向银行申请贷款。

　　(3)证券抵押：借款人以各种有价证券(如：股票、汇票、存单等)作为抵押，向银行取得的短期贷款。

　　(4)设备抵押：这种抵押方式大家都能理解，是指借款人以机械设备、车辆等作为担保向银行取得的贷款。

　　(5)不动产抵押：是指借款人以土地、房屋等不动产作为抵押，向银行申请的贷款。其中，以房产抵押最为常见。

　　(6)人寿保险单抵押：是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。