房屋抵押贷哪个银行可以

房屋抵押贷款往往是我们急需用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

　　另外，银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点是银行利率月息在0.53%-0.67%左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。

　　如何办理房产证抵押贷款

　　房产证抵押贷款办理流程其实也不是很难，只要按照以下的步骤一步一步的操作，一般是不会有什么问题。

　　(1)向申请贷款银行提交《房地产抵押登记贷款申请书》及之前准备的材料。

　　(2)银行对申请人进行立项、评估、审批。

　　(3)审批通过后签订抵押借款合同。

　　(4)房屋抵押成功后进行放款。

　　其中，由于房屋抵押牵涉的资金较大，需准备的材料具体有：房屋产权证;申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明等，未婚的只需本人材料;可提供其它财力证明材料作为补充，如：银行流水、车辆行驶证等;如果房屋所属为未成年人，还需需提供出生证;如果还有房贷的，需提供贷款合同及后面一期账单。

　　另外，房屋抵押具有一定的风险，如果在还款中出现意外难以还款，稍有不慎就有可能“满盘皆输”，全部在抵押前一定要做好充分的思想准备，慎重的考虑各种突发状况。