影响房贷的情况有哪些

　如今，购买心仪的房屋已经成为大部分人的首要目标，与其他贷款方式不同，买房必须要申请公积金贷款，否则利息是非常不划算的。而两者相较而言，商业贷款的利率要比公积金贷款利率高得多。因此，如何成功申请房贷成为了大家最在意的事情。

　　随着网贷行业的正规化，越来越多的网贷都已经成功对接了人民银行征信系统。一旦网贷出现逾期，那么不良记录就会出现在个人征信拔高中。而房贷的办理成功与否，和征信报告的好坏也有着直接的关系。所以，网贷是会影响房贷审批结果的。

　　网贷影响房贷的情况：

　　1、上征信的网贷产品。像微粒贷。借呗。花呗等贷款产品，在申请之前就会查询征信报告，从而在征信报告上留下查询记录。而且这个属于硬查询，能够证明用户的申贷过于频繁，对于房贷审核可能会造成一定的负面影响，如果这个查询记录过多，就会显得用户的财务状况不佳，银行会质疑用户的还款能力，从而拒绝给批房屋贷款。

　　2、信用卡现金分期。其实，银行的贷款产品利率并非特别低，但申请银行金融机构的产品，相对来说是比较友好的。而且银行也能通过征信记录、银行流水等数据查看用户的负债情况，一般来说，只要月收入能够承担还款压力，就很容易申贷成功。

　　3、已还完的网贷。虽说申请过多上征信的网贷会影响房贷结果，但网贷记录对于房贷并没有很大的影响，已经还清的网贷基本上没有任何影响，但正在还的网贷可能还会产生一定的负面影响。

　　4、网贷出现逾期。征信记录中最重要的信息有两个，一是逾期记录，另一个是住房贷款记录。如果逾期次数达到连三累六的情况，那么银行可能会直接拒贷处理。

　　总之，网贷可以为众多急需用钱的用户解决资金问题，但过于频繁的申贷、逾期则会导致房贷被拒绝，因此，大家需要适度消费，建议打算买房的朋友，近半年内最好不要再申请网贷、信用卡现金分期等业务。