名下有贷款会不会影响贷款买房

由于房价越来越高，而一套全款房动辄就是上百万，很多人都没有这个经济实力，因此全款买房的人也越来越少了。越来越多的人会选择贷款买房，因为可以减轻自己的经济压力。但要知道，银行对于房贷的审核是很严格的，首先便会去查借款人的征信报告，有些借款人在申请房贷之前有过其他的贷款，于是担心会受到影响。一起来看看吧。

　　对于房贷的申请很多银行都没有硬性规定不能有其他贷款，但是如果借款人在房贷前办了其他贷款，多少会影响到房贷的审批。通常情况下要结合三个方面进行分析，具体如下：

　　1、贷款类型：监管明文规定禁止消费贷流入房地产领域，为此要是借款人征信上有其他消费贷记录，建议还是在房贷前还清，免得被认为是用消费贷来付首付，而如果是车贷、房贷、抵押贷等类型的贷款，影响不会很大。

　　2、贷款时间：房贷审批重点会关注借款人近半年内的信贷记录，如果其他贷款是房贷前6个月办理的，就算一直都有按时还款没逾期过，也有银行可能会让把这些贷款结清后再让办理房贷，否则就可能会被拒贷。

　　3、贷款数量：很多银行都比较忌讳多头借贷，因为这样有以贷养贷嫌疑，还会间接的反应借款人的还款能力不是很好。因此，如果银行在审批房贷时发现借款人征信上的贷款记录有超过3家及以上机构放贷，也是可能会拒绝借款人的房贷申请的。