公积金提前还款利弊分析(公积金贷款有必要提前还款吗)

很多商贷用户选择了提前还款，那么公积金贷款的用户也坐不住了。公积金贷款有必要提前还款吗？实际上，不同的用户实际情况不同，因此公积金贷款是否有必要提前还款，还必须从公积金提取还款利弊去分析。下面，小编会从公积金提取还款的利弊来帮大家分析公积金贷款是否有必要还款。

公积金提前还款有利点

1、节省房贷总利息：提前还款后剩余待还款本金会减少，之后剩余待还款本金会重新计算利息，因此提前还款就起到了节省房贷总利息的效果。

2、缓解心理压力：有部分用户不适应有负债的情况，而提前还款或者提前还清公积金贷款，则可以缓解心理压力。

3、缓解还贷压力：公积金贷款提前还款后，选择贷款期限缩短、增加月供，这样可以继续减少房贷利息的产生，最终起到缓解还贷压力的作用。或者用户选择期限保持不变、减少月供，这样就起到了缓解月供压力的作用。

结论：如果不考虑其他因素，用户只想减少房贷总利息，以及缓解心理压力、还贷压力，那么公积金贷款就必须要提前还款。因为只有提前还款，才可以减少房贷总利息以及缓解压力。

公积金提前还款弊端

1、减少手中闲置资金：用户提前归还公积金贷款，肯定需要用到手中的闲置资金。如果未来有一些大额支出，那么提前还款就是不合适的。

2、减少了投资收益：公积金贷款的特点是贷款利率不高，如果用户有合适的投资理财方式，且收益率高于公积金贷款利率，这时候选择提前还款就不合适。因为选择提前还款后，手中用于投资理财的资金会减少，这样就减少了投资收益。

3、节省的利息有限：比如用户的公积金贷款还款时间已过半，这时候用户再选择提前还款，节省的房贷利息是非常有限的。

结论：用户手中的流动资金不足，并且有很好的投资项目，这时候公积金贷款就没有必要提前还款。公积金贷款利率是比较低的，只要投资项目收益率较好，通常都可以覆盖公积金贷款利息。

公积金贷款有必要提前还款吗？从公积金提前还款有利点分析，用户想减少房贷总利息以及缓解压力，那么有必要提前还款。而从公积金提前还款弊端分析，选择提前还款会减少手中的流动资金以及降低投资收益率，这时候就不适合提前还款。