贷款买房首付和贷款审批先审哪个

贷款买房是人生中除了结婚之外最大的事情之一，所以大家都很慎重，毕竟这中间牵扯到的钱是非常多的，少则几百万，多则上千万，并且最终能不能贷款成功关系到买房之人能不能顺利的买到自己心仪的房子，很多人想知道贷款买房的时候，是先交首付还是先贷款，下面来看看相关的规定。

　　贷款买房的时候是需要先交首付的，把首付交给开发商并且签订相关的合同之后，才能去银行申请贷款，申请贷款的时候银行会查看你是否已经签订了首付合同，若是没有这个合同的话，银行是不会受理你的贷款申请的。

　　首先是申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》，然后拿着这些资料去意向的银行申请个人住房贷款，分为一手房贷款与二手房贷款，二者的要求会有些许的差别。

　　银行在收到贷款人的资料与申请之后，会对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查，最终确定贷款人的申请能不能通过。

　　通过银行的贷款申请之后，银行会把贷款资金打到开发商的账户里面，这样贷款人就能顺利的买到房子了，然后按时还款给银行即可。