房贷提前还款利息怎么算

　房贷的利息是按天计算的，也就是说，利息只收取大家提前结清所有贷款的日期，后面的将不再收取任何利息。而如果是选择结清部分贷款的用户，都会根据大家结清的金额换算成还款时间，然后减免这部分时间内的利息。

　　一、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

　　二、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

　　三、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

　　不过需要注意的是，一般提前还款都需要缴纳一定的违约金，具体的金额要根据当时和银行签署的贷款合同中规定来决定。并且，如果是申请商业贷款的用户，提前还款需要和银行预约时间，不是随时去都可以办理的，以免被银行拒绝。从有违约金的角度来看，尤其是只提前结清部分欠款的用户，要注意违约金和利息的金额差，如果差距不大，就没有提前还款的必要。