最佳答案：
在租房或买房的过程中，房子漏水是一个常见的问题。当房子漏水时，会给居住者带来不便和困扰。如果你遇到这种情况，你可能会问：房子漏水能退房吗？
在法律层面上，当房子漏水时，租户和房主之间有一定的法律责任。在租房情况下，租户应该向房主报告房子漏水的情况，并给房主一定的时间来解决问题。如果房主无法解决问题或拒绝解决问题，租户可以向房屋出租方提出要求解决问题或退房的申请。在购房情况下，购房者可以协商和房主解决问题，如果协商失败，可以向房屋中介或开发商提出要求解决问题或退房的申请。
在实际操作中，退房的可能性取决于漏水的程度和严重性。如果漏水只是轻微的滴水或渗水，租户或购房者可能只能要求房主修复漏水问题。如果漏水导致房屋受损或有安全隐患，租户或购房者可以要求退房或索赔赔偿。
在实践中，退房和索赔的成功率取决于租户或购房者提供的证据和法律支持。如果你遇到房子漏水的情况，以下是一些建议：
1. 立即向房主报告漏水问题，要求房主解决问题。
2. 记录漏水的时间和情况，并拍摄照片或视频。
3. 如果房主无法解决问题或拒绝解决问题，可以要求房屋出租方或中介介入处理问题。
4. 如果退房或索赔，必须提供足够的证据和法律支持，包括租房合同、照片或视频证据等。
总之，房子漏水是一件令人烦恼的事情。当遇到这种情况时，我们应该及时报告问题并寻求解决方案。如果房主无法解决问题或拒绝解决问题，我们可以通过法律途径要求退房或索赔赔偿。但是，退房或索赔的成功率取决于提供的证据和法律支持。因此，我们需要妥善保留相关证据，并寻求专业的法律建议。
