最佳答案：
离婚是一件痛苦的事情，除了情感上的痛苦，还涉及到财产分割问题。对于有房产的夫妻而言，离婚时房产应该如何处理呢？从多个角度来分析这个问题。
首先，离婚时夫妻双方必须对房产进行评估。如果房产是夫妻共同所有，那么评估时要确定房产的价值和所有权。如果房产是一方所有，那么评估时要确定房产的价值和该方的所有权。这个过程需要找专业的评估机构或者房地产中介来进行评估。
其次，离婚时夫妻双方需要协商分割财产。如果房产是夫妻共同所有，那么夫妻双方需要协商分割房产。协商的方式可以是将房产卖掉，然后平分卖房所得的款项；或者一方出资买下另一方的份额。如果房产是一方所有，那么协商的方式可以是该方赔偿另一方一定的金额，或者将房产转让给另一方。
第三，离婚时夫妻双方需要考虑子女的生活问题。如果有子女，那么离婚时夫妻双方需要考虑子女的生活问题。如果子女和其中一方住在房产里，那么另一方可以要求该方赔偿子女的生活费用。如果子女需要搬离房产，那么夫妻双方需要协商孩子的监护问题。
第四，离婚时需要注意法律问题。离婚时需要遵守法律程序，否则可能会对财产分割造成影响。如果夫妻双方无法协商分割财产，那么可以向法院提起诉讼，由法院判决财产分割的比例和方式。
综上所述，离婚时夫妻双方需要对房产进行评估，协商分割财产，考虑子女的生活问题，遵守法律程序。只有这样，才能实现公正、合理、和谐的离婚。
