lpr加基点怎么算

最佳答案：

一个基点（BP）是指 0.01%，LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数。以二套房商贷为例，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（BP）。假设当前5年期LPR利率为4.65%，那么二套房利率将不得低于4.65%+60BP，即不得低于5.25%。

存量房贷利率换锚也是类似的计算方法，固定基点=房贷利率-2019年12月20日LPR利率。假设用户的当前的固定房贷利率为5.25%，那么加点=5.25%-4.8%=0.45%，也就45个基点。整个房贷合同期限内，这个加点都是固定不变的。