住房贷款和租房只能报一个(专项附加扣除租房和房贷可以一起填写吗)

个人所得税专项附加扣除中有住房贷款利息与住房租金两个选项，那么专项附加扣除租房和房贷可以一起填写吗？由于很多用户不知道租房和房贷的减免个税哪个划算，甚至还有的用户想要租房和房贷一起填写。下面，小编就会为大家详细介绍专项附加扣除租房和房贷填写规则。

个人所得税法专项附加扣除规则

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。用户可以这样理解，纳税人本人选择住房贷款利息扣除100%，或者纳税人本人及其配偶分别选择住房贷款利息扣除50%，那么在一个纳税年度就不可以选择住房租金扣除。

同样，如果纳税人或者配偶在一个纳税年度已经选择了住房租金附加扣除，那么另一方就不可以再选择住房贷款利息附加扣除。

租房和房贷的减免个税哪个划算

如果用户在直辖城市或者省会城市，那么选择住房租金专项附加扣除会比住房贷款利息专项附加扣除划算。至于其他城市，那么住房贷款利息专项附加扣除会比住房租金专项附加扣除划算。

住房贷款利息专项附加扣除计算时间

贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

住房租金专项附加扣除计算时间

租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

专项附加扣除租房和房贷可以一起填写吗？专项附加扣除租房和房贷不可以一起填写，夫妻双方申报专项附加扣除抵扣个税时，住房贷款和租房只能报一个。一方报了扣除租房，另一方就不可以报扣除房贷利息，反之亦然。