提取公积金看不看征信(怎么判断征信报告有没有问题)

“最近看上一套二手房，打算办理公积金贷款，听说贷款政策有了新的变化？”3月24日，购房者曾女士向封叔咨询，3.15成都公积金贷款新政实施后，市公积金和省公积金贷款政策有哪些变化。

为此，记者简单梳理了几点省、市公积金政策调整前后对比，供大家买房参考。

四川省公积金贷款政策变化：

1、贷款套数认定

调整前：有一套住房但无未结清的住房贷款算首套。

调整后：二套。

2、公积金贷款次数限定

调整前：借款申请人在公积金贷款结清后，均可再次申请公积金贷款。

调整后：公积金累计贷款次数超过2次，拒贷。

3、征信标准

调整前：2年内征信逾期连续3次或累计6次，首付成数增加3成。

调整后：2年内征信逾期连续3次或累计6次，拒贷。

成都市公积金贷款政策变化：

1、有一套住房但无未结清的住房贷款；无住房但有一笔未结清的住房贷款（异地有房贷）；有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房。

调整前：按首套贷款执行。

调整后：按二套贷款执行。

2、有一套未结清住房贷款的住房

调整前：无需佐证资料证明为同一套住房，均按二套执行。

调整后：须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料证明为同一套住房。

3、借款申请人在公积金贷款结清后，均可再次申请公积金贷款。

调整前：不限次数。

调整后：公积金贷款累计次数不得超过两次。

4、认定借款申请人月供负债的标准

调整前：只认定本次购房月供负债。

调整后：认定名下所有未结清的房贷月供和本次购房月供的总和。

5、缴存基数与月供的负债比关系

调整前：月供小于缴存基数*0.7。

调整后：月供小于缴存基数*0.5。

注意：公积金缴存基数一般为职工的月工资数。

　　当今社会已经是信用社会，征信的重要性不言而喻，征信的好坏直接影响到以后我们贷款是否能成功审批，因此很多人都想知道自己的征信有没有问题，但是很多人对征信报告了解的比较少，不知道怎么判断，那么怎么判断征信报告有没有问题?下面一起来了解一下。

　　判断征信报告有没有问题可以以下4个方面来看：

　　1、查询记录

　　主要是看查询人、查询时间、及其查询缘故。假如非自己查询记录，例如银行信贷及组织以借款审核、信用卡审核，也有贷款担保资质审查等缘故查了征信的，短时间频次还比较多的，这种情况一般通俗的称为“征信花了”，想要申请贷款也是很难的。

　　2、借款记录

　　借款人申请办理的上征信的借款都是会显示在个人征信报告上，可以从贷款公司总数、贷款总额、贷款还款状况等方面区分信用调查是否优秀。例如，如果贷款公司总数超过2家，则表明有双重贷款，如果贷款逾期，则表明个人信用不良。

　　3、信用卡记录

　　信用卡记录会在个人征信报告上显示全部申请办理取得成功的信用卡，包含激话的、未激活的，也有销户的。会显示信用卡拥有量、信用额度、及其划账状况。超出4家金融机构的信用卡则表明有多头借贷的情况，有贷款逾期及其特殊交易记录有呆账、偿还等表明个人信用欠佳。

　　4、公共性记录

　　除开社保缴费状况外，也有一些欠佳社会行为也会记录。像拖欠水电燃气费、法院执行记录、或是欠税款记录等，这样的征信也是有问题的。