不动产抵押循环授信业务，是指天津农商银行对以不动产抵押担保的授信客户一次性核定授信额度，在核定的额度和期限内，客户可以循环周转使用该额度。循环授信主要用于满足企业日常生产经营产生的流动资金需求，授信业务品种适用于流动资金贷款、银行承兑汇票承兑。
不动产抵押循环授信业务适合人群：公司
所需条件：
1、按照天津农商银行企业法人客户信用评级要求
2、借款人信用评级A(含)以上，且能够提供天津农商银行认可的不动产抵押担保
3、现阶段天津农商银行接受的不动产限为国有出让土地上的住宅、商铺、写字楼和标准厂房。
办理流程：
第一步：企业提出“不动产抵押循环授信业务”申请;
第二步：“不动产抵押循环授信业务”作业机构调查审批;
第三步：“不动产抵押循环授信业务”作业机构授信。
申请资料：
1、借款人基础性资料
2、借款人最新的财务报表
3、贷款卡最新查询信息
4、借款用途合同/协议等
办理区域：
如有需要，敬请拨打96155专线，或到天津农商银行任何一家网点均可办理。
什么是房产抵押循环贷款?
房产抵押循环贷款，个人循环贷款业务，是指贷款申请人以本人名下的自有房产作最高额抵押，向银行申请循环贷款授信额度，在授信额度有效期和可用额度内，贷款申请人可多次提款并循环使用的个人贷款业务。
房产抵押循环贷款：
1、房产抵押循环贷款以房产抵押为担保、以消费为用途;在授信额度内“随借随还、随还随借”;
2、在授信期间内一次或分次随时提取，循环使用;
3、授信期限最长可达3年，授信额度最高可达150万元。而且房产评估费由银行支付。
房屋抵押循环贷款怎么办理?
房产抵押循环贷款基本上对房屋会有以下要求：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
4、抵押物所有人可以是贷款申请人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷款申请人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
