现在一手房贷款利息是多少 2021首套房贷款利率是多少

买房子对中国大多数普通家庭来说，基本上等于一生的大事，大家在买房子之前，都会对各地的房产和房价进行对比，甚至选择贷款银行也会货比三家。对于本文问题下面会为大家仔细讲解，随着及财网小编一起来看看吧。

现在一手房贷款利息是多少

自从2020年初开始，央行对于房贷利率一共进行过两轮的降息，房贷一年期的利率才能够4.15%降低到了3.85%，而五年期的房贷利率也从4.8%降低到了4.65%。因此在2021年年初购买首套房的话，LPR利率为4.65%。

无论购房者购买的是一手房还是二手房，只要对于购房者来说所购买的房子为首套房，那么LPR利率就是4.65%。但需要注意的是，一般情况下，各地银行真实的房贷利率都会在LPR的基础上上调10%左右。

每个银行对于房贷的利率都会有一些细微的不同，因此大家在申请房贷之前，可以多咨询一下当地的银行客服，询问一下目前银行的房贷额度是否充足、利率多少等问题。

还有一些购房者比较担心在2021年房贷利率会进行上调，因为最近网上有传出“4月1日起全面上调房价”的言论。在咨询了央行的客服人员后了解到，国家每年的确是会调整一些LPR，但每次调整基本都会在年初就定好，定好之后不会频繁改动。

在两会上有相关消息称，在4月1日之后，银行的贷款额度的确会收紧，贷款难、贷款严是可预见的情况，至于LPR，不会再有所上调。

根据相关规定，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR），因此，首套房贷款利率以贷款市场报价利率为基准，根据最终加点数值确定，因人而异。一般情况下，首套房的贷款利率大约在5.3%左右。

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