夫妻一方逾期7次房贷批了普通逾期27次房贷能批下来吗

大家都知道，银行对房贷申请人的资信水平要求也比较严格，如果是已婚用户进行申请，银行除了审查申请人的资信外，还要对配偶的资信进行调查。对于本文问题下面及财网小编会为大家仔细讲解，随着小编一起来看看吧。

夫妻一方逾期7次房贷批了

1、逾期时间久远

虽然说银行对于房贷申请人和申请人配偶的征信要求都比较严格，但如果夫妻两其中一方征信上的逾期记录时间比较久远（比如三年前），并且欠款和罚息都已经偿还清楚，那么对于房贷申请并不会造成什么严重影响。

2、家庭收入高

虽然说银行对于贷款申请人的征信要求很严格，但如果贷款申请人和其家庭的收入来源都比较高并且相对稳定的话，房贷也是有可能审批通过的。毕竟银行是一个盈利机构，如果贷款人和其家庭都有充足的能力还款，那么征信上有一些逾期记录也没有太大关系。

3、优质客户

贷款申请人的个人征信上有多次逾期，但是银行还是给其批了房贷。那么该申请人有可能是银行的优质顾客，在银行有一些大额且保值的理财产品，并不影响房贷的偿还。那么银行给其审批贷款通过的可能性也是非常大的。

夫妻两征信一个好一个差怎么巧妙申请房贷？

夫妻两可以尝试申请担保贷款，在申请房贷之前，找一个符合银行贷款申请条件的担保人为家庭进行担保，就可以申请担保贷款。也可以尝试找第三方的担保公司进行担保，来申请房贷。

普通逾期27次房贷有可能批下来，比如说逾期已经处理且记录在两年前；大部分逾期记录非本人主观意愿造成已处理；找了担保人担保；提高了首付之类，那么是有希望批下来的，但从银行审批的角度来讲，被拒的可能性更大。

因此建议用户平时要注意保持好个人信用，尽量不要出现逾期情况，若是已逾期要尽快处理掉，有特殊情况的申请异议修改。

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