欠银行的房贷快还不起了怎么办(不想被银行收房可以学会这4招)

客户在银行申请房贷以后需要按约定还款，如果客户逾期未还，银行会根据贷款合同上面的约定追究客户的违约责任，会给客户带来比较大的影响。在正常情况下，客户不会故意拖欠贷款不还，不过如果客户遇到了一些特殊情况导致房贷快还不起了，又不想被银行收房，可以尝试以下这4个解决办法。

欠银行的房贷快还不起了怎么办？

1、进行协商还款

如果客户只是暂时有经济压力还不上房贷，可以尽快与银行进行沟通协商，尝试申请延期还款，如果客户以前的还款行为比较优秀，且征信上面没有污点的话，还是有可能协商成功的。

在与银行协商的时候，客户可以尽量申请延期还款避免申请减免利息，站在银行的角度来看，延期还款更容易被他们接受，并且在协商的时候，客户可以提交失业证明、个人资产证明等材料，这样能够增加协商还款的成功率。

2、找第三方为自己担保

银行不一定会答应客户的协商申请，这基本上是对客户的资质有比较大的顾虑。所以客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，尽量减少银行的顾虑，为自己争取时间。

不过担保人会承担连带的债务责任，因此为了不给担保人带来麻烦，客户找到担保以后也要按约定尽快还款，避免出现债务逾期影响到担保人的权益。

3、变卖有价值的资产

客户手中如果有一些资产具有一定的市场价值，那么可以尝试将这些资产变现获得还款资金，然后用来还上房子抵押贷款，不过这对客户本身就有一定的要求，需要客户手中具备相应的资产，因此适用的范围可能就没有那么大了。

4、找亲戚朋友借钱还款

如果客户只是暂时遇到了资金困难无法还上银行的房贷，可以先找亲戚朋友借钱将房贷还上，尽量避免房贷逾期，在以后经济情况好转了，再将在亲戚朋友那里的欠款还上。

如果客户暂时还不上房贷，又不想因为逾期被银行收房，可以根据自己的实际情况从以上四点出发，尝试解决债务问题。