50岁以后能贷款买房吗 50岁人房贷可以贷多久

现在年轻人想买一套房是很不容易的了，因为房价的确是很高了，大多数年轻人房价与收入差距较大，再来说一下年龄高一些的，50岁以后能贷款买房吗？50岁人房贷可以贷多久？接下来及财网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

50岁以后能贷款买房吗

可以贷款买房的，50岁是可以贷款买房的，但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，即等到还完贷款的时候贷款人的年龄不能超过70岁，50岁正值壮年，具有一定还款能力的情况下，银行一般都会批的。

但是，不建议45-70岁之间买房还要贷款，尤其是50岁以后，除非能够全款支付，或者可以支付60%以上的首付，否则，真心不建议贷款买房，关于原因，一位资深的售楼小姐向我阐述了50岁以后，贷款买房会遇到的3个问题，建议大家了解。

1、50岁以上，贷款年限缩短，月供压力比较大

2、上有老、下有小，正是压力大的时候

3、职业危机爆发，收入不稳定

所以，无论是从生活压力还是从身体健康等方面去分析，超过50岁，都不应该选择贷款买房，这既是对自己的不负责任，也是对家庭的不负责任。万一，自己没有了偿还能力，月供谁来还？还贷的重担只能落在整个家庭或者子女身上。

男性还能够借贷15年，女性10年。根据房贷申请规定，借款人贷款年限和年龄之和不能超过法定退休年龄，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年，也就是比商业贷款的规定多5年。