贷款买房如今是很常见的，也是一种买房最有效的解决方法，一套房下来差不多也需要一百来万，现在的年轻人很少能拿出全款，那么贷款买房是好的选择么？其实对于大部分人来说，贷款买房的确是买房最好的选择，下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番，一起来看看吧。
贷款买房是好的选择么
对于普通家庭来说，在月收入稳定的情况下，每月还款，每月提取公积金也可以解决负担，甚至可以消除大部分的月供，使生活没有负担，甚至超过租金低廉。从长远来看，这可能是公积金利用率。
对于普通家庭，计算每月供应与公积金之间的月差额，每月实际可支配收入的三分之一回收到月供，这对生活质量的影响相对较小。因此，它不一定是三点或七点。您可以添加一点首付，以减轻每月的还款压力。但是，如果您有能力在购买房屋后借入大量资金，则必须留下来。
如果您选择买房，似乎不值得承担银行利息。但是，抵押贷款的利率始终低于商业贷款的利率。如果有家族企业、，贷款利率很远。如果您超过抵押贷款利率，如果您一次购买房屋，您将在商业领域使用更少的钱。
其次，如果您投资超过贷款利率，您将获得更多，但您必须确保您需要每年超过贷款利率才具有成本效益。而且，等额本金和利息大于等值本金的总利息，但还款压力很小。
有房了，容易结婚，这是现实。年轻人，有条件的都会结婚的。不要信网络上说的租金青一是当代年轻男人唯一出路。信不信说的最大声的那波人，一有条件，立马就买房结婚生孩子。现在买不起房的，都是大部分是付不起首付的，一般来说付得起首付，家里能适当支持或者兜底的，买房总是好的。不确实未来房价会不会说一定涨，但是想想如果你还要租房子，你直接把租房的钱用来还房贷，不是变相的省钱吗？当然如果你已经有房子住了，那就没必要了，但是没有，那就需要上车了，而且租房很容易遇到恶心房东的，租过几次房的就知道了，体会过搬家，就知道还是买房才是让自己安心的。
贷款买房有什么条件？
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；
2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。
