贷款收紧停贷款了么？

最近有不少人在关注贷款收紧问题，会有这么一个问题就是贷款收紧停贷款了么？其实只要是刚需一般贷款都是不会停的，比如房贷等，下面及财网小编来与大家一起谈一谈，来参考一下吧。

贷款收紧停贷款了么？

目前并没有停贷，互联网贷款监管大幅收紧。也有多地房贷收紧。

2021年首月，国内多地房贷收紧，新政频出，房价是否又要上涨了呢？答案是否定的，刚需们不用担心。
本轮房贷收紧，是“五档分类”管理制度下的调整，主要目的是为了打击炒房行为，是“房住不炒”调控的措施，或许无意中误伤了刚需，让刚需们担心以后买房贷款会更加困难，房贷利率的提高会导致买房成本增加。
其实刚需们不用担心，调整是短暂的，稳定是长期的，待调整以后，房价会更加趋于稳定，这对刚需买房来说是一种利好。因为不用再担心房价大涨或是大跌，不用再在开发商和中介的高调宣传中徘徊，只需要相信一点，无需求不购房。

2月20日，银保监会公布《关于进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知》（下称《通知》），提出了多项量化指标约束，并叫停地方银行跨区域展业。

而去年7月公布的《商业银行互联网贷款管理暂行办法》（下称《办法》）是温和且宽松的。

一个相当要命的政策补丁。也就大半年时间，形势急转直下。

如今之势，防风险压倒一切，没有什么不可能。

2021年的第一个月，楼市就动作不断，多地房贷收紧，房贷利率提高，贷款周期延长。以往年的行情来看，每年的前三个月往往是一年之中房贷额度最为充裕的时候，但2021年1月份，却似乎不能以惯例视之。刚过去的1月，国内多地不断传来房贷收紧的消息，有的地方银行提高了房贷利率，有的地方银行声称贷款额度不足，甚至个别地方银行暂停了房贷。

目前国内哪些城市的房贷在收紧呢？据贝壳研究院不完全统计，目前广州、东莞、中山等城1月首套、二套房贷利率环比提升，分别提升15、20、10个基点；东莞、杭州等城有部分银行短期额度用完而停贷的情况；上海、广州、杭州、西安及合肥等城市均有银行房贷额度紧张，放款周期拉长的情形出现。

大面积停贷会到来吗
牛年伊始，国内多地房贷额度就一反常态地收紧，是否意味着大面积停贷将会到来呢？小黑认为暂时还不会。
一方面，房贷收紧目前仅限于国内热点城市。据中指研究院报告显示，1月一线城市新房价格环比上涨0.44%，同比上涨4.08%，涨幅超过二线城市（环比上涨0.34%，同比上涨3.71%）和三四线代表城市（环比上涨0.32%，同比上涨2.67%）。在“房住不炒”为放松的背景下，房价涨幅已经不低了，如果房贷再不收紧，不知道这些热点城市的房价会不会再次暴涨。
另一方面，银行收紧房贷也是因为“五档分类”管理。“五档分类”是对银行在房地产贷款占比、个人住房贷款占比上采取额度占比“双管控”，越大型的银行，高限越高。在一线城市和热点二线城市，大型银行集中，虽然房贷额度上限较高，但购房需求也相对旺盛。银行收紧房贷，也是因为“五档分类”管理下的调整。