贷款买房子需要公积金吗？

子需要公积金吗？贷款买房可以用公积金也可以不用，所以需不需要得结合自身情况来看，一般可以用公积金贷款都会优先选择公积金贷款，因为利息相对较低是大家都清楚的一点。下面及财网继续为大家介绍，一起来看看吧。

贷款买房子需要公积金吗？

贷款买房公积金并不是必须，它只能算是多一种贷款方式。近些年，在国家的督促之下，已经有很多企业都为员工交起了五险一金。这一金的作用可大了，住房公积金不仅仅可以让你买房少花钱，更能让你享受到比商业的贷更低的利息。目前放眼全国，商业住房贷款利率并不低，一般都保持在5个点以上，而住房公积金贷款则要低的多，仅仅才3个点多一些，因此，如果能用公积金贷款可以为你省下很大一笔钱。因此，现在年轻人找工作都十分在意，那些能为员工缴纳五险一金甚至是六险二金的企业成为了年轻人追捧的好工作。

在没有公积金以及不能全额付清房款的情况下，只能选择商业按揭贷款，商业按揭贷款不同的银行利率可能稍有不同，例如基准利率大概是4．7％到4．9％，那么商业贷款的利率会围绕这个基准利率上下波动。如何办理商业购房贷款，所需材料主要有购房合同，户口本及身份证原件及复印件等。贷款的额度一般是根据房屋总价确定，年限最长是30年，还款方式有等额本息和等额本金两种方式，如果收入还不错，可以考虑等额本金还款方式，如果收入一般，则选择等额本息方式。