首付高贷款是不是好下贷款？提高首付贷款容易批吗？

首付高贷款是不是好下贷款？下款情况一般都是需要结合实际情况来看，同一个申请者，或者同样的资质，能够提高首付，银行贷款金额降低，风险降低，那肯定更容易批下来。提高首付贷款容易批吗？下面及财网小编与大家讲解一番，一起来看看吧。

首付高贷款是不是好下贷款？

买房贷款审批难易程度和首付多少无关，同样的房子亦如此。提高首付，贷款更容易批的情况有以下几种：

1、房贷申请者本身负债率比较高，这种情况下，如果还是采用首付三成，想要申请房贷，难度会很大，还款能力不足。

2、申请者征信有轻微的问题，比如近两年逾期次数有5次，逾期次数较多，还款意愿不强，银行为了降低风险，不愿意给到太高的贷款金额。

3、申请者不能提供足够多的银行流水，一般情况下，申请者的月银行流量须为月供的2倍或2.2倍以上，如果不能满足要求，贷款金额会降低。

4、申请者不是购买首套房，不能享受首套房的低首付优惠，必须提高首付才有贷款资格。

出现以上几种情况，房贷申请者都需要提高首付才能成功贷款。

正常情况下，首套房想要申请房贷，只需要房贷申请者近两年的征信逾期次数累计未超过6次，没有连续3次的逾期情况，还款能力满足银行的要求，有购房资格，能够出得起三成的首付即可。

按揭买房的办理条件：

（1）借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。