贷款买房买车都需要提供详版征信，能够看到名下所有办理的贷款当前状态，如果是正常说明贷款人的风险比较小，贷款买房通过率会相对高一些，要是显示关注就有点麻烦了。
贷款关注如何调为正常？
征信五级分类是银行根据贷款人的还款能力来确定其贷款风险程度的，大致可分为正常、关注、次级、可疑、损失。
其中正常说明贷款人能够一直正常还本付息，还款意愿和还款能力也比较好。而要是关注，说明贷款人存在不良因素，就算能还本付息还是会存在不确定风险的。一般贷款从关注调整为正常是不能直接调整，需要看贷款人后续的风险程度。
毕竟贷款人的综合资信条件并不是固定不变的，银行对贷款人的评估也是不定期的，贷款人后期改善了资信条件，则贷款五级分类也会重新进行确定，资质越好，风险越低，迟早可以从关注变成次级。
所以贷款人要做的是先把不良因素给消除掉，像要是之前有逾期可是不严重的，赶紧得把逾期还清，并且以后每期都要做到按时还款，不能再逾期了，每多一次逾期就会加大贷款变成正常的难度，甚至会越来越糟糕。
除此之外，贷款人还要控制贷款、办卡频率，减少征信被查次数，如果手里头资金充裕要尽可能把征信上的欠款还清减少负债率，就算没有逾期也是一样，如此才能充分体现自己的经济偿付能力，相应的贷款风险也会降低。
个人住房贷款对于很多人来说，都是非常沉重的压力。现代社会中，房子的全款价格动不动就上百万、千万，一旦背上房贷，每个月的月供都是按照万元来计算。一起来了解一下吧!
提前还款是节省利息的一种方式，但是并不是所有人都适合提前还款的。大家在选择提前还贷时，可以看自己是不是以下三种情况，如果符合其中情况，建议不要选择提前还贷。
1、公积金贷款
公积金房贷本身的利率非常低，而且经常会有降息和优惠，建议借款人不要选择提前还贷。可以拿手中的闲置资金做一些理财更为划算，如果非要提前还贷，可能还需要支付一笔比利息还多的违约金。
2、等额本金还款期已过1/3
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果借款人的还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已经过了2/3
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。
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