华润银行经营性抵押贷怎么样[华润银行经营性抵押贷申请条件]

　　对于小微企业来说，能找到靠谱的贷款渠道，能够及时的下款，就可以拯救企业于危难之中。那么有老哥问了华润银行经营性抵押贷具体的额度评测标准是什么，具体的放贷流程是怎样，希望你看完这篇文章对你有所帮助。

　　一、华润银行经营性抵押贷产品特点：

　　1、额 度：最高1000万(500万以内不上门)

　　2、成 数：最高7.5成，单价4万以下最高5成

　　3、利 率：4.5%(月息：3厘75)

　　4、期 限：最长30年等额本息，每1或3年过本气球还款法;

　　5、楼龄要求：最高35年有好学位可沟通;

　　二、华润银行经营性抵押贷产品要求：

　　1、国 籍：大陆人士(夫妻双方均需符合);

　　2、年 龄：借款人18-60周岁，抵押人年龄+期限≤75年;

　　抵押人年龄≤70岁;楼龄+期限≤45年;

　　3、公司要求：公司经营1年以上(申请人为法人代表或占股10%以上);

　　4、楼 龄：45年以内，大于30年单价6万且带好学位可沟通;

　　5、房产持有时间：12个月以上

　　6、房产类型：住宅 7.5成、别墅 6成、70年产权公寓 5成

　　三、华润银行经营性抵押贷征信要求：

　　半年不能有2、一年不能有3、两年不能有4、近两年不能有12个1;

　　四、华润银行经营性抵押贷产品优势：

　　1、成数高、评估价高;

　　2、房产抵押在担保公司、个人、小额公司、资产管理公司可进件;

　　3、房产过户满6个月;

　　4、抵押人年龄宽松至70岁;

　　5、70年产权的商务公寓、单身公寓、房改房、限价房可进件;

　　6、客户流水可放宽;

　　7、最长30年等额本息(等额本金)还款，每3年过本气球还款法(30年等额还款跟先息后本的月供金额差异不大);

　　8、不需要购买保险、理财、质押等要求(5万定期一年);

　　9、第三方法人个人账户收款;

　　10、借款人公司可以为东莞、惠州等邻近区域;

　　11、资料简单(最常规资料)、批复时效快，2-5个工作日出批复。