平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料？银行二手住房贷款申请资料

一般我们办理房贷都会通过银行进行，因为买房的大多数都是贷款，不管对于卖家还是买家我们都会与银行有交涉，那么平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料？银行二手住房贷款申请资料都需要准备哪些？别急，下面及财网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。

平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料

一般来说，办理平安银行的二手房贷款，因为卖家需要在买家通过了银行的贷款审批之后，再办理过户手续，才可以拿到房屋的全部房款。这个过程中，多少会出现些变故，例如：借款人没有通过贷款审核。因此，对于卖家来说，是会存在一定的风险的。但是，卖家可以采取相应的措施来规避风险。比如：在办理贷款前，和买家约定好双方的责任，或者委托第三方进行资金监管。

平安银行二手房贷款卖家需要准备的材料有：

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场)，若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)，央产房要央产上市表。

4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。