2020年房贷利率是多少？苏州房贷利率怎么样？

今年是不平凡的一年，但是银行也会放贷，申请放贷这些依然不会受到影响，那么2020年房贷利率是多少？是时候该回顾一下了，如果打算买房的也可以分析分析参考一下了，具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。另外苏州房贷利率怎么样？对于想在苏州买房的人来说是比较感兴趣的，所以下面及财网小编整理了一下与大家分享。

2020年房贷利率是多少

2020年商业房贷基准利率为最近一个月相应期限的LPR利率，因为LPR利率每月更新一次，所以房贷基准利率并不固定。例如2020年5月20日的LPR利率为：1年期3.85%，5年期以上4.65%。那么在6月20日公布新的LPR利率之前，新发放的房贷合同利率都以5月20日的LPR利率为报价基准。

商业银行房贷实际执行利率会在LPR利率基础上加点，且规定了加点下限，即首套房不能低于相应期限LPR利率，二套房不能低于相应期限LPR利率加60个基点。

苏州房贷利率怎么样

用户在2020年申请苏州的房贷，银行会自动为用户匹配为以LPR作为定价基准利率，这个LPR参考2019年12月的LPR值为4.8%。至于固定加点值，由银行根据房贷申请人的信用资质条件来决定，每个人的加点值会不一样。因此，苏州房贷利率2020不得低于4.8%。

而二套房的房贷利率，不得低于相应期限LPR加60个基点。