光大银行二手房贷款去哪里办理？光大银行二手住房贷款（申请条件、额度、期限、还款方式）

光大银行不少人都知晓的吧，可以办理的贷款业务也是有许多的，什么房贷车贷都是可以进行办理的，不过首先都是需要咨询，那么光大银行二手房贷款去哪里办理？下面小编就来为大家讲解一番，另外还有光大银行二手住房贷款（申请条件、额度、期限、还款方式）知识与大家分享，一起来看看吧。

光大银行二手房贷款去哪里办理

要办理光大银行二手房贷款，申请人可以前往当地的光大银行分行来进行办理。一般光大银行二手房贷款的办理流程如下：

1、，递交材料，提出申请

交易双方一起前往当地光大银行支行，提交相关的资料，进行二手房贷款申请。银行受理了之后，会指定评估机构，然后三方约定时间，前往二手房的房源处进行评估。

3、银行审批

银行收到评估报告以后，将会进行贷款审核，审核通过后会与借款人签订相关合同。银行根据地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

1、申请条件

满足光大银行基本的条件即可，递交相关申请资料。

2、贷款金额：最高按揭成数八成，金额无上限；

3、贷款期限：最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+贷款期限最长不超过55年；

4、还款方式：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款七种；

5、贷款额度：以存量房交易系统网签合同总价和房产评估总价两者中较低额为基准确定的贷款额度；

6、首付比例：由光大银行各分行根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求，结合本地房地产市场风险及本行房贷投放政策及风险防控要求等因素后综合确定。