初次买房，很多人都会选择公积金贷款的形式，相较于商贷每月还款会少一点，有买二套房的需求时又因为第一笔公积金贷款还没有还完，那么是否可以商贷？针对这个问题，可以看看下面及财网小编整理的相关内容，其实在商贷以后每年也是可以提取公积金来还商贷的贷款的。
第一笔公积金贷款没有还完可以商贷吗
第一套房若是用公积金贷款买的，那在一套房公积金贷款还未还清之前，用户要贷款购买第二套房，是可以去申请商业住房贷款的，并不会因为公积金贷款未还清就受到影响，只要客户资信条件良好，那就能办理。
除非客户是想要用公积金贷款购买第二套房，那在一套房公积金贷款未还清之前，就办理不了。还有，如果已经用公积金贷款买了两套房，那在购买第三套房时，无论之前的公积金贷款有没有还清，都不能申请公积金贷款了。
商贷可以每年提取公积金吗？
商贷可以每年提取公积金，第一次提取需已完成一次还款，且上报征信，之后每年提取可根据自己的需求来定时间，不过，每年的提取次数和额度有限制。因为不同地区公积金提取政策不一样，但商贷每年至少可以提取一次公积金，且一次性提取公积金的额度不能超过一年商贷月供的总和，提取的资金需用于还贷，不能用于投资、理财等。
