买房利率是固定的还是随时浮动？商贷利率是浮动利率还是固定利率？

买房最让人头疼的一点是不知道利率是固定好还是浮动好，最近有不少网友咨询商贷利率是该选浮动利率还是固定利率。今天小编为大家整理了下关于买房利率的相关问题，相信大家了解以后会对自己有所帮助，所以小编下面就来与大家分享一番。

买房利率是固定的还是随时浮动

买房利率是固定还是浮动利率与购房者的选择有关，如果选择了固定利率，那么在一定期限内不管市场利率怎么变化，购房者都按约定的利率支付利息。如果选择了浮动利率，利率会由基准利率和浮动利率组成，利息随着市场变化。

总之，固定利率和浮动利率都可以选择，在购房前必须确定，一旦选择了以后无法更改，需要按合同偿还利息。

如果贷款合同约定的是浮动利率，那么商贷利率执行的就是浮动利率。而合同约定的是固定利率，那么商业贷款利率就执行固定利率。浮动利率的好处是未来利息可能会减少，但是也有增加的风险。固定利率的好处是利息是稳定的，坏处在于市场利率降低，合同利率不会发生任何变化。

因此，要选择固定利率还是浮动利率，主要是看贷款人对于风险的承受能力。