个人去银行贷款需要什么东西

个人在申请银行贷款时，也需根据自己的实际贷款需求选择合适的贷款产品。目前银行推出了多种贷款产品，满足不同客户的需求。个人怎么申请银行贷款?银行贷款条件有哪些?下面就来向大家具体介绍一下银行贷款的情况。

　　1、准备资料

　　个人向银行申请贷款的时候，需要准备一些资料，如借款申请书、客户的身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况等资料。另外，如果是申请抵押贷款的客户，需要有抵押物的产权证。

　　2、提出申请

　　准备好资料后，申请人可以前往银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　3、贷款审查

　　如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

　　4、办理法律手续

　　客户需要办理一些法律手续，如抵押贷款的客户，需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，方便以后可以查询。

　　5、放款

　　办理完相关手续费后，银行会根据对借款人的评定，对借款人提出的银行贷款审批或报送上级。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

　　银行贷款要什么条件

　　1.贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁，不超过65周岁的中国合法的公民，具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份，申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

　　2.在明确了消费意向之后，签署相关的消费合同，提供借款人的认可担保，贷款银行需要对其贷款条件进行审核。

　　办理银行贷款需要注意什么

　　1.在申请贷款的时候，所申请的贷款额度不能够超过抵押物评估价值或者是购房价值的70%，以住房作为抵押的话，抵押物的已使用年限不能够超过15年，如果以门头房作为抵押的话，抵押物已使用的年限不能够超过20年。

　　2.贷款的期限为一年的话到期一次还本付息，贷款的期限在一年以上的话，实行按月还本付息。

　　3.提前估算房屋的评估价值，提前准备好实际需要的资金。根据目前银行的政策，一般情况下，住房满5年的住宅就可以评估到售价的60%左右，不满5年的住宅评估价为55%~60%之间，需要查看客户的具体资质，确定客户是否有还款的能力。