徐州二套房贷款认定标准是怎样的?徐州贷款公司有哪些?

徐州是江苏省地级市，也是国务院批复确定的国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽，淮海经济区中心城市。随着徐州经济的发展，越来越多的人在徐州购买二套房。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍徐州二套房贷款认定标准是怎样的?徐州贷款公司，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于徐州二套房贷款认定标准是怎样的?徐州贷款公司的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。

徐州二套房贷款认定标准是怎样的?

徐州二套房认定标准2020

1、根据徐州二套房认定标准2020规定，对于贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算徐州首套房。若贷款未结清——算徐州二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为徐州二套房以上。

2、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算徐州二套房以上。

3、银行认定为二套房的情形：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

徐州贷款公司有哪些?

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