购房资格通过后多少天有效

购房证明开通的时间也有长有短。过许多人不知道的是购房证明其实也有一个有效期，如果超出有效期的话，即使有购房证明也不能享受优惠，那么我们今天就为大家介绍一下购房资格证明有效期是多久这个答案。

　　一、什么是购房证明

　　很多人常说的“购房证明”，其实就是“头次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。

　　二、最新购房证明细则，购房证明有效期是多久

　　1、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明;

　　2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明;

　　3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策;因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格;

　　4、因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策;

　　5、新开购房证明有限期调整为180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。2017年7月17日实行，但180天到期后仍需带齐材料和原购房证明，重新开具。

　　三、开具购房证明有哪些要求

　　1、查阅购房证明必须由本人提出申请。

　　2 、如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

　　3、购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。

　　4、购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心提交申请。

　　5、申请人提交的资料必须完整且真实，并且如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，应承担相关责任。